Добро пожаловать, посетитель!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.    Забыли пароль?
Все информация влияющая на получение кредита.
ВнизСтраница: 1234
Сообщения темы: Как продать квартиру в кредите?
#126
Как продать квартиру в кредите? 6 г., 5 мес. назад Репутация: 0
Кредиты на жилье самые долгосрочные, есть такие которые выдаются сроком на 30 лет. Поэтому вполне нормально, если проходит 10-15 лет и квартира перестает устраивать Вас по каким то причинам. Такое встречается часто. Но безвыходных ситуаций не бывает и квартиру можно подать, если знать как. Если решились на продажу своего жилья, оно находится в кредите, то делать нужно вот что:
- найти покупателя на квартиру
- написать заявление о желании продать квартиру в банке
- заключить нотариальный договор с покупателем
- покупатель выплачивает сумму задолженности продавца
- продавец регистрирует снятие обременения в регистрационной палате (т.е закрывает кредит)
- продавец передает право собственности покупателю, тоже в договоре конечно.

Так, что процедура проста:)
Marta
Junior Boarder
Постов: 20
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#129
Re: Как продать квартиру в кредите? 6 г., 5 мес. назад Репутация: 0
Это понятно и даже реально, но... Мне кажется, что такая квартира значительно теряет в цене. Покупатели не любят рисковать деньгами и выплачивать за Вас сумму задолженности. Может есть смысл взять отдельный кредит на недостающую сумму, погасить полностью кредит в банке, а потом искать покупателя?
Стася
Fresh Boarder
Постов: 4
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#140
Re: Как продать квартиру в кредите? 6 г., 5 мес. назад Репутация: 1
Все зависит от того, сколько осталось выплачивать за квартиру. Может сумма такая быть, что второй кредит можно взять будет только под залог какого то имущества, причем гораздо большей стоимости, чем сумма которая Вам нужна. Так что это может быть и не вариант.
Морли
Fresh Boarder
Постов: 8
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#147
Re: Как продать квартиру в кредите? 6 г., 5 мес. назад Репутация: 0
Стася писал(а):
Это понятно и даже реально, но... Мне кажется, что такая квартира значительно теряет в цене. Покупатели не любят рисковать деньгами и выплачивать за Вас сумму задолженности. Может есть смысл взять отдельный кредит на недостающую сумму, погасить полностью кредит в банке, а потом искать покупателя?

Зато покупателям как раз выгодно, купить квартиру гораздо дешевле, а кому пойдет сумма в карман - какая разница,банку ли, продавцу ли...
Marta
Junior Boarder
Постов: 20
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#190
Re: Как продать квартиру в кредите? 6 г., 5 мес. назад Репутация: 0
Собственником квартиры может быть банк и право собственности переходит только после выплаты всего кредита, или на квартиру которую приобретает заемщик накладывается арест или она находится в залоге. В любом случае попотеть придется изрядно...
Банкир
Fresh Boarder
Постов: 8
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#211
Re: Как продать квартиру в кредите? 6 г., 5 мес. назад Репутация: 0
Мне кажется такие квартиры изначально ниже в цене, кто хочет себе лишние проблемы...тем более связанные с покупкой недвижимости. Я честно говоря не рисковала бы.
Bulavka
Fresh Boarder
Постов: 10
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
ВверхСтраница: 1234
Все права защищены http://dam-vzaimy.ru (c) 2011г .