Добро пожаловать, посетитель!
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.    Забыли пароль?
Все информация влияющая на получение кредита.
ВнизСтраница: 123
Сообщения темы: Кредит на покупку жилья?
#1290
Кредит на покупку жилья? 6 г. назад Репутация: 0
Подскажите, оправдана ли такая схема?
хотим купить жилье (однокомнатную квартиру) для сдачи в аренду. На данный момент у нас есть 20% от ее стоимости. Если сейчас оформим кредит и ее купим и сдадим в аренду, будет ли арендная плата покрывать платежи по кредиту?
Мирабелла
Junior Boarder
Постов: 35
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#1291
Re: Кредит на покупку жилья? 6 г. назад Репутация: 0
чтобы точно ответить - нужно знать точные цифры ваших накоплений, условий кредитования банка и т.д.
И еще хочется спросить, а считали ли вы обязательные ежемесячные платежи за коммунальные услуги съемной квартиры? Вполне возможно, что выплатив с аренды все коммунальные платежи,вам придется еще и докладывать для выплат по кредиту.
Лика
Senior Boarder
Постов: 61
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#1348
Re: Кредит на покупку жилья? 6 г. назад Репутация: 0
Все равно это хороший способ за определенное время получить квартиру в свою собственность. А на какой срок планируете заключить ипотеку и сколько примерно вам придется еще доплачивать к арендной плате жильцов чтобы покрыть выплаты по кредиту ежемесячно?
Ричард
Junior Boarder
Постов: 33
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#1349
Re: Кредит на покупку жилья? 6 г. назад Репутация: 0
Может лучше вам вложить деньги в нежилой фонд, он приносит гораздо больше прибыли, но тут надо все точно рассчитать так как нужно понять, что в этом районе не хватает магазина или парикмахерской, а может стоматологического кабинета...
Dilon
Senior Boarder
Постов: 45
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#1621
Re: Кредит на покупку жилья? 5 г., 11 мес. назад Репутация: 0
Мирабелла писал(а):
Подскажите, оправдана ли такая схема?
хотим купить жилье (однокомнатную квартиру) для сдачи в аренду. На данный момент у нас есть 20% от ее стоимости. Если сейчас оформим кредит и ее купим и сдадим в аренду, будет ли арендная плата покрывать платежи по кредиту?

На самом деле, схема не самая плохая и имеет место быть. Если вы будете сдавать жильё в аренду, то оно должно будет покрыть доп. затраты по процентам кредита. Но учитывайте то, что потом жильё придётся заново ремонтировать, чтоб привести в надлежащий вид после сдачи.
Фёдор
Junior Boarder
Постов: 20
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
#1625
Re: Кредит на покупку жилья? 5 г., 11 мес. назад Репутация: 0
Всё зависит оттого, настолько дорогую квартиру приобрести, как долго сдавать, чтоб посчитать, будет ли оправдана такая покупка. В принципе, часть переплаты вы однозначно погасите. А на счёт ремонта- не думаю, что жильцы настолько испортят квартиру, что её придётся ремонтировать.
Савелий
Fresh Boarder
Постов: 19
graphgraph
Пользователь вне форума Кликните здесь, чтобы посмотреть профиль этого пользователя
Для добавления сообщений Вы должны зарегистрироваться или авторизоваться
 
ВверхСтраница: 123
Все права защищены http://dam-vzaimy.ru (c) 2011г .