Печать
Автор: Administrator   
02.11.2011 10:09

Оценка шансов на получение кредита

 

Неразборчивость банков в выдаче кредитов способствовала углублению финансового кризиса. Банки учли так дорого стоившие им ошибки, и теперь для повышения шансов на получение кредита заёмщикам нужно приложить серьёзные усилия.
В большинстве банков для вынесения вердикта используются скоринговые системы, которые на основе заполняемой анкеты анализируют финансовое состояние и платежеспособность клиента. При указании данных не следует искажать информацию. Следует помнить, что проверка анкеты – лишь предварительный этап, для получения кредита ещё предстоит документально подтвердить указанное в анкете. Выявление обмана автоматически лишает заёмщика шансов на получение кредита.

взять кредит

 

Главным критерием платежеспособности считается официальный доход. Как правило, он должен хотя бы вдвое превышать сумму ежемесячных выплат. Для повышения шансов на кредит стоит указывать не только свои доходы, но и доходы остальных работающих членов семьи. Многие банки, помимо официального дохода, не прочь учесть и зарплату в конвертах при документальном её подтверждении. Доказательством большей зарплаты могут послужить выписки с банковских счетов, чеки от покупки дорогой техники, свидетельства о приобретении недвижимости, турпутёвки. Имея доход на стороне, например, сдача в аренду недвижимости, доход от дивидендов, следует хотя бы за полгода до обращения в банк официально зарегистрироваться в налоговой инспекции, указать дополнительные источники в декларации о доходах в начале года.
Чрезвычайно важным показателем является размер первоначального взноса. Наличие суммы в 10-20% от требуемой доказывает способность человека накапливать деньги и подтверждает достаточный доход.
Стаж работы показывает, насколько человек ценится своим начальством и насколько квалифицированным работником является. Постоянная смена мест существенно снижает шансы на получение кредита, однако долгое нахождение на одной должности рассматривается как свидетельство об отсутствии амбиций у заёмщика. Не стоит даже претендовать на получение кредита, если на последнем месте стаж работы составляет менее 3 месяцев.
При принятии решения о выдаче кредита учитывают также состав семьи. Шансы на получения кредита выше у семейного человека, старше 30 лет, имеющего не более 2 детей. Считается, что в это время доход самый стабильный, а наличие семьи не позволит заёмщику легкомысленно отнестись к своим возможностям по выплате кредита.
Перед походом в банк следует взять договора об имеющихся депозитах, даже взятых в других банках. Банк увидит, что кредит берётся не на последние средства, и, в случае потери дохода, снятие депозита позволит осуществлять платежи.
Для повышения шансов на получение кредита стоит привлечь родственников или знакомых с «белым» доходом в качестве поручителей. Необходимо до похода в банк договориться с возможными поручителями и принести их справки о доходах. Существенно увеличит шансы и предоставление документов на недвижимость или автомобиль, которые можно будет оформить в качестве залога. Даже если обязательный залог банком не требуется, наличие дорогого имущества позволит закрыть глаза не небольшую нехватку дохода или мелкие недостатки заёмщика.
Шансы на получение кредита практически равняются нулю, даже при хороших финансовых показателях заёмщика, при наличии запятнанной кредитной истории, поэтому, если в будущем планируются брать кредиты, при невозможности некоторое время платить платежи лучше пойти на переговоры с банком, реструктуризовать долг, сохранив при этом свою кредитную репутацию.

 

 

Форум Дам Взаймы - все о банках и кредитах

Обновлено 03.11.2011 09:25